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抵押房产证应急贷款,抵押安置房子建筑装修贷款,二手房屋抵押助学贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,商品房本应急贷款等现房借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同现房借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、梧州户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、梧州抵押现房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上现房借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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自建房产抵押大额贷款,拆迁安置现房抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,个人住宅商务活动贷款,抵押公司购房合同生意贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对梧州抵押房产价值、性质要求比较高：要求梧州抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、梧州抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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用父母的梧州住房抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得梧州住房一切人同意;
2、取得住房借资所需的相关资料以及梧州住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房借资,抵押小产权房产创业贷款,二手房子资金周转贷款,适用房屋助学贷款,全款住宅抵押创业贷款,公司房本抵押助学贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
现在梧州房子抵押贷款的公司比较多，选择正规的房子抵押贷款公司进行申请是很重要的。梧州商住房子生活支出贷款,抵押企业房屋大额贷款安全靠谱。只需要一个电话就可以快速的解决房子抵押贷款难题。